thainguyen796
New member
[TIẾNG VIỆT]:
** Đầu tư vào bất động sản không có tiền xuống **
Đầu tư bất động sản có thể là một cách tuyệt vời để xây dựng sự giàu có và tạo ra thu nhập thụ động.Nhưng đối với nhiều người, rào cản lớn nhất để nhập cảnh là chi phí trả trước để mua một tài sản.May mắn thay, có một số cách để đầu tư vào bất động sản không có tiền.
** 1.FHA cho vay **
Cơ quan quản lý nhà ở liên bang (FHA) cung cấp các khoản vay cho người mua nhà lần đầu với các khoản thanh toán xuống thấp tới 3,5%.Điều này có nghĩa là bạn có thể mua một tài sản với khoản thanh toán giảm chỉ 17.500 đô la trên một ngôi nhà 200.000 đô la.Các khoản vay FHA cũng có lãi suất thấp hơn so với các khoản vay thông thường, khiến chúng trở thành một lựa chọn hợp lý hơn cho nhiều người mua.
** 2.VA cho vay **
Các cựu chiến binh và các thành viên quân sự hoạt động có thể đủ điều kiện cho các khoản vay VA, cũng cung cấp các tùy chọn thanh toán 0%.Các khoản vay VA được hỗ trợ bởi Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ, điều đó có nghĩa là chúng được đảm bảo sẽ được chấp thuận nếu bạn đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện.
** 3.Cho vay USDA **
Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) cung cấp các khoản vay cho những người vay có thu nhập thấp và trung bình, những người muốn mua nhà ở khu vực nông thôn.Các khoản vay USDA không có yêu cầu thanh toán giảm và cung cấp lãi suất cạnh tranh.
**4.Cho thuê để sở hữu **
Với thỏa thuận cho thuê, bạn thuê một tài sản với tùy chọn mua nó vào cuối thời hạn thuê.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho những người mua không có tiền để trả tiền trả trước.Tuy nhiên, các thỏa thuận cho thuê để sở hữu có thể gặp rủi ro, vì vậy điều quan trọng là phải đọc bản in đẹp trước khi ký bất cứ điều gì.
** 5.Hack nhà **
Hacking House là một chiến lược mà bạn sống trong một tài sản mà bạn thuê cho những người thuê khác.Điều này có thể giúp bạn trang trải các khoản thanh toán thế chấp của bạn và xây dựng vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn.Tuy nhiên, hack nhà không dành cho tất cả mọi người, và điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn đã chuẩn bị cho các thử thách trước khi bạn bắt đầu.
** 6.Nguyên vụ gây quỹ bất động sản **
Các nền tảng gây quỹ cộng đồng bất động sản cho phép bạn đầu tư vào các dự án bất động sản mà không phải tự mình sở hữu một tài sản.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và tham gia vào bất động sản mà không gặp rắc rối khi quản lý một tài sản.
** 7.IRA tự định hướng **
Bạn có thể sử dụng IRA tự định hướng để đầu tư vào bất động sản.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư muốn sử dụng tiết kiệm hưu trí để đầu tư vào bất động sản.Tuy nhiên, có một số hạn chế về những gì bạn có thể đầu tư với IRA tự định hướng, vì vậy điều quan trọng là phải thực hiện nghiên cứu của bạn trước khi bạn bắt đầu.
**số 8.Cho vay tiền cứng **
Các khoản vay tiền cứng là các khoản vay ngắn hạn được bảo đảm bằng bất động sản.Những khoản vay này thường được sử dụng để thu hẹp khoảng cách giữa thời gian khi bạn tìm thấy một tài sản và thời gian bạn có thể đóng một khoản vay truyền thống.Các khoản vay tiền cứng có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư cần truy cập nhanh vào vốn, nhưng họ thường có lãi suất và phí cao hơn so với các khoản vay truyền thống.
** 9.Tài chính người bán **
Với tài chính của người bán, người bán bất động sản đồng ý tài trợ cho việc mua cho người mua.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho những người mua không có tiền thanh toán xuống hoặc những người không đủ điều kiện cho một khoản vay truyền thống.Tuy nhiên, tài chính người bán có thể gặp rủi ro, vì vậy điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn hiểu các điều khoản của thỏa thuận trước khi bạn ký bất cứ điều gì.
** 10.Danh sách đã hết hạn **
Danh sách hết hạn là các tài sản đã có mặt trên thị trường trong một thời gian và không được bán.Những tài sản này thường có thể được mua để giảm giá, khiến chúng trở thành một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một thỏa thuận.Tuy nhiên, điều quan trọng là phải nhận thức được những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến việc mua một danh sách đã hết hạn.
**Phần kết luận**
Đầu tư vào bất động sản có thể là một cách tuyệt vời để xây dựng sự giàu có và tạo ra thu nhập thụ động.Có một số cách để đầu tư vào bất động sản không có tiền, vì vậy bạn có thể bắt đầu ngay cả khi bạn không có nhiều tiền mặt được tiết kiệm.
** Dưới đây là một số tài nguyên bổ sung mà bạn có thể thấy hữu ích: **
*
[ENGLISH]:
**Invest in Real Estate with No Money Down**
Real estate investing can be a great way to build wealth and generate passive income. But for many people, the biggest barrier to entry is the upfront cost of buying a property. Fortunately, there are a number of ways to invest in real estate with no money down.
**1. FHA loans**
The Federal Housing Administration (FHA) offers loans to first-time homebuyers with down payments as low as 3.5%. This means that you can purchase a property with a down payment of just $17,500 on a $200,000 home. FHA loans also have lower interest rates than conventional loans, making them a more affordable option for many buyers.
**2. VA loans**
Veterans and active-duty military members can qualify for VA loans, which also offer 0% down payment options. VA loans are backed by the U.S. Department of Veterans Affairs, which means that they are guaranteed to be approved if you meet the eligibility requirements.
**3. USDA loans**
The U.S. Department of Agriculture (USDA) offers loans to low- and moderate-income borrowers who want to purchase homes in rural areas. USDA loans have no down payment requirement and offer competitive interest rates.
**4. Lease-to-own**
With a lease-to-own agreement, you rent a property with the option to buy it at the end of the lease term. This can be a good option for buyers who don't have the money for a down payment upfront. However, lease-to-own agreements can be risky, so it's important to read the fine print before signing anything.
**5. House hacking**
House hacking is a strategy where you live in a property that you rent out to other tenants. This can help you cover your mortgage payments and build equity in your home. However, house hacking is not for everyone, and it's important to make sure that you're prepared for the challenges before you start.
**6. Real estate crowdfunding**
Real estate crowdfunding platforms allow you to invest in real estate projects without having to own a property yourself. This can be a good option for investors who want to diversify their portfolios and get involved in real estate without the hassle of managing a property.
**7. Self-directed IRAs**
You can use a self-directed IRA to invest in real estate. This can be a good option for investors who want to use retirement savings to invest in real estate. However, there are some restrictions on what you can invest in with a self-directed IRA, so it's important to do your research before you start.
**8. Hard money loans**
Hard money loans are short-term loans that are secured by real estate. These loans are typically used to bridge the gap between the time when you find a property and the time when you can close on a traditional loan. Hard money loans can be a good option for investors who need quick access to capital, but they typically have higher interest rates and fees than traditional loans.
**9. Seller financing**
With seller financing, the seller of a property agrees to finance the purchase for the buyer. This can be a good option for buyers who don't have the money for a down payment or who don't qualify for a traditional loan. However, seller financing can be risky, so it's important to make sure that you understand the terms of the agreement before you sign anything.
**10. Expired listings**
Expired listings are properties that have been on the market for a while and have not sold. These properties can often be purchased for a discount, making them a good option for investors who are looking for a deal. However, it's important to be aware of the potential risks associated with buying an expired listing.
**Conclusion**
Investing in real estate can be a great way to build wealth and generate passive income. There are a number of ways to invest in real estate with no money down, so you can get started even if you don't have a lot of cash saved up.
**Here are some additional resources that you may find helpful:**
*
** Đầu tư vào bất động sản không có tiền xuống **
Đầu tư bất động sản có thể là một cách tuyệt vời để xây dựng sự giàu có và tạo ra thu nhập thụ động.Nhưng đối với nhiều người, rào cản lớn nhất để nhập cảnh là chi phí trả trước để mua một tài sản.May mắn thay, có một số cách để đầu tư vào bất động sản không có tiền.
** 1.FHA cho vay **
Cơ quan quản lý nhà ở liên bang (FHA) cung cấp các khoản vay cho người mua nhà lần đầu với các khoản thanh toán xuống thấp tới 3,5%.Điều này có nghĩa là bạn có thể mua một tài sản với khoản thanh toán giảm chỉ 17.500 đô la trên một ngôi nhà 200.000 đô la.Các khoản vay FHA cũng có lãi suất thấp hơn so với các khoản vay thông thường, khiến chúng trở thành một lựa chọn hợp lý hơn cho nhiều người mua.
** 2.VA cho vay **
Các cựu chiến binh và các thành viên quân sự hoạt động có thể đủ điều kiện cho các khoản vay VA, cũng cung cấp các tùy chọn thanh toán 0%.Các khoản vay VA được hỗ trợ bởi Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ, điều đó có nghĩa là chúng được đảm bảo sẽ được chấp thuận nếu bạn đáp ứng các yêu cầu đủ điều kiện.
** 3.Cho vay USDA **
Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) cung cấp các khoản vay cho những người vay có thu nhập thấp và trung bình, những người muốn mua nhà ở khu vực nông thôn.Các khoản vay USDA không có yêu cầu thanh toán giảm và cung cấp lãi suất cạnh tranh.
**4.Cho thuê để sở hữu **
Với thỏa thuận cho thuê, bạn thuê một tài sản với tùy chọn mua nó vào cuối thời hạn thuê.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho những người mua không có tiền để trả tiền trả trước.Tuy nhiên, các thỏa thuận cho thuê để sở hữu có thể gặp rủi ro, vì vậy điều quan trọng là phải đọc bản in đẹp trước khi ký bất cứ điều gì.
** 5.Hack nhà **
Hacking House là một chiến lược mà bạn sống trong một tài sản mà bạn thuê cho những người thuê khác.Điều này có thể giúp bạn trang trải các khoản thanh toán thế chấp của bạn và xây dựng vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn.Tuy nhiên, hack nhà không dành cho tất cả mọi người, và điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn đã chuẩn bị cho các thử thách trước khi bạn bắt đầu.
** 6.Nguyên vụ gây quỹ bất động sản **
Các nền tảng gây quỹ cộng đồng bất động sản cho phép bạn đầu tư vào các dự án bất động sản mà không phải tự mình sở hữu một tài sản.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và tham gia vào bất động sản mà không gặp rắc rối khi quản lý một tài sản.
** 7.IRA tự định hướng **
Bạn có thể sử dụng IRA tự định hướng để đầu tư vào bất động sản.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư muốn sử dụng tiết kiệm hưu trí để đầu tư vào bất động sản.Tuy nhiên, có một số hạn chế về những gì bạn có thể đầu tư với IRA tự định hướng, vì vậy điều quan trọng là phải thực hiện nghiên cứu của bạn trước khi bạn bắt đầu.
**số 8.Cho vay tiền cứng **
Các khoản vay tiền cứng là các khoản vay ngắn hạn được bảo đảm bằng bất động sản.Những khoản vay này thường được sử dụng để thu hẹp khoảng cách giữa thời gian khi bạn tìm thấy một tài sản và thời gian bạn có thể đóng một khoản vay truyền thống.Các khoản vay tiền cứng có thể là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư cần truy cập nhanh vào vốn, nhưng họ thường có lãi suất và phí cao hơn so với các khoản vay truyền thống.
** 9.Tài chính người bán **
Với tài chính của người bán, người bán bất động sản đồng ý tài trợ cho việc mua cho người mua.Đây có thể là một lựa chọn tốt cho những người mua không có tiền thanh toán xuống hoặc những người không đủ điều kiện cho một khoản vay truyền thống.Tuy nhiên, tài chính người bán có thể gặp rủi ro, vì vậy điều quan trọng là đảm bảo rằng bạn hiểu các điều khoản của thỏa thuận trước khi bạn ký bất cứ điều gì.
** 10.Danh sách đã hết hạn **
Danh sách hết hạn là các tài sản đã có mặt trên thị trường trong một thời gian và không được bán.Những tài sản này thường có thể được mua để giảm giá, khiến chúng trở thành một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một thỏa thuận.Tuy nhiên, điều quan trọng là phải nhận thức được những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến việc mua một danh sách đã hết hạn.
**Phần kết luận**
Đầu tư vào bất động sản có thể là một cách tuyệt vời để xây dựng sự giàu có và tạo ra thu nhập thụ động.Có một số cách để đầu tư vào bất động sản không có tiền, vì vậy bạn có thể bắt đầu ngay cả khi bạn không có nhiều tiền mặt được tiết kiệm.
** Dưới đây là một số tài nguyên bổ sung mà bạn có thể thấy hữu ích: **
*
[ENGLISH]:
**Invest in Real Estate with No Money Down**
Real estate investing can be a great way to build wealth and generate passive income. But for many people, the biggest barrier to entry is the upfront cost of buying a property. Fortunately, there are a number of ways to invest in real estate with no money down.
**1. FHA loans**
The Federal Housing Administration (FHA) offers loans to first-time homebuyers with down payments as low as 3.5%. This means that you can purchase a property with a down payment of just $17,500 on a $200,000 home. FHA loans also have lower interest rates than conventional loans, making them a more affordable option for many buyers.
**2. VA loans**
Veterans and active-duty military members can qualify for VA loans, which also offer 0% down payment options. VA loans are backed by the U.S. Department of Veterans Affairs, which means that they are guaranteed to be approved if you meet the eligibility requirements.
**3. USDA loans**
The U.S. Department of Agriculture (USDA) offers loans to low- and moderate-income borrowers who want to purchase homes in rural areas. USDA loans have no down payment requirement and offer competitive interest rates.
**4. Lease-to-own**
With a lease-to-own agreement, you rent a property with the option to buy it at the end of the lease term. This can be a good option for buyers who don't have the money for a down payment upfront. However, lease-to-own agreements can be risky, so it's important to read the fine print before signing anything.
**5. House hacking**
House hacking is a strategy where you live in a property that you rent out to other tenants. This can help you cover your mortgage payments and build equity in your home. However, house hacking is not for everyone, and it's important to make sure that you're prepared for the challenges before you start.
**6. Real estate crowdfunding**
Real estate crowdfunding platforms allow you to invest in real estate projects without having to own a property yourself. This can be a good option for investors who want to diversify their portfolios and get involved in real estate without the hassle of managing a property.
**7. Self-directed IRAs**
You can use a self-directed IRA to invest in real estate. This can be a good option for investors who want to use retirement savings to invest in real estate. However, there are some restrictions on what you can invest in with a self-directed IRA, so it's important to do your research before you start.
**8. Hard money loans**
Hard money loans are short-term loans that are secured by real estate. These loans are typically used to bridge the gap between the time when you find a property and the time when you can close on a traditional loan. Hard money loans can be a good option for investors who need quick access to capital, but they typically have higher interest rates and fees than traditional loans.
**9. Seller financing**
With seller financing, the seller of a property agrees to finance the purchase for the buyer. This can be a good option for buyers who don't have the money for a down payment or who don't qualify for a traditional loan. However, seller financing can be risky, so it's important to make sure that you understand the terms of the agreement before you sign anything.
**10. Expired listings**
Expired listings are properties that have been on the market for a while and have not sold. These properties can often be purchased for a discount, making them a good option for investors who are looking for a deal. However, it's important to be aware of the potential risks associated with buying an expired listing.
**Conclusion**
Investing in real estate can be a great way to build wealth and generate passive income. There are a number of ways to invest in real estate with no money down, so you can get started even if you don't have a lot of cash saved up.
**Here are some additional resources that you may find helpful:**
*
